Estimation théorique
chemin de la boudure,71800 Vareilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin de la boudure,71800-Vareilles indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amanzé (71006), comprenant 185 habitants est de 5,73€, soit un loyer théorique mensuel de 573€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 7,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 744€ avec un indice de confiance de 6.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 5171 | LA BOUDURE | 6 | 136 | 1065 | 147200€ | 1082€ |
2020-12-18 | 5172 | LES TAILLIS | 4 | 107 | 1009 | 151720€ | 1418€ |
2020-05-27 | 5155 | LES CARRIERES | 5 | 167 | 500 | 374610€ | 2243€ |
2022-06-17 | 5120 | LA BOUDURE | 5 | 160 | 718 | 260000€ | 1625€ |
2020-10-29 | 5154 | LES CARRIERES | 7 | 122 | 3715 | 130000€ | 1066€ |
2021-11-25 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2022-06-29 | 5082 | CROT CORNET | 3 | 67 | 723 | 86500€ | 1291€ |
2020-12-21 | 5028 | VAREILLE | 4 | 52 | 125 | 62000€ | 1192€ |
2019-10-17 | 5113 | AU CERNE | 1 | 40 | 667 | 70000€ | 1750€ |
2020-11-30 | 5111 | AU CERNE | 5 | 113 | 443 | 21250€ | 188€ |
2021-11-08 | 5083 | CROT CORNET | 2 | 73 | 507 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-20 | 5076 | LE CROT CORNET | 2 | 76 | 357 | 127000€ | 1671€ |
2020-06-16 | 5022 | VAREILLE | 3 | 90 | 129 | 64000€ | 711€ |
2020-06-22 | 5143 | LA VERCHERE | 2 | 60 | 480 | 33000€ | 550€ |
2021-12-21 | 5037 | VAREILLE | 6 | 120 | 400 | 190000€ | 1583€ |
2020-12-02 | 5100 | EN MERANGE | 6 | 159 | 1870 | 202000€ | 1270€ |
2020-06-27 | 28 | RTE DES GUERNES | 2 | 80 | 670 | 109999€ | 1375€ |
2021-11-22 | 27 | RTE DU PRE DU BREUIL | 5 | 128 | 506 | 155000€ | 1211€ |
2022-12-22 | 5087 | MOULIN DE L ETANG | 5 | 208 | 425 | 315000€ | 1514€ |
2022-04-01 | 1019 | RTE DE LA BOURDONNE | 3 | 75 | 163 | 125000€ | 1667€ |
2020-03-26 | 5179 | LE VIEUX BOURG | 4 | 75 | 344 | 77000€ | 1027€ |
2021-07-28 | 4 | RUE CHRISTOPHE COLOMB | 4 | 80 | 691 | 173000€ | 2163€ |
2021-11-04 | 460 | RTE DU MERLOUX | 4 | 110 | 1116 | 265000€ | 2409€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE LA CLAYETTE | 6 | 113 | 455 | 148500€ | 1314€ |
2019-10-07 | 1 | RUE DE LA MINE | 5 | 99 | 1201 | 90000€ | 909€ |
2022-12-08 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 83 | 682 | 166550€ | 2007€ |
2023-02-20 | 8 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 95 | 1238 | 125000€ | 1316€ |
2021-09-06 | 15 | RTE DES PUITS | 4 | 129 | 500 | 272000€ | 2109€ |
2021-03-30 | 10 | IMP DES MYOSOTIS | 5 | 125 | 998 | 174000€ | 1392€ |
2021-05-17 | 5053 | EN FAYOLLE | 2 | 67 | 639 | 90000€ | 1343€ |
2022-03-11 | 1 | IMP ARTHUR RIMBAUD | 6 | 137 | 700 | 267200€ | 1950€ |
2020-07-17 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 1580 | 149000€ | 1355€ |
2022-08-29 | 5163 | LES NOUES | 4 | 110 | 500 | 193950€ | 1763€ |
2020-07-21 | 5168 | LES NOUES | 4 | 160 | 500 | 200000€ | 1250€ |
2021-12-27 | 2 | IMP DES LILAS | 5 | 102 | 726 | 153000€ | 1500€ |
2021-11-06 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 91 | 685 | 141000€ | 1549€ |
2021-07-27 | 10 | RTE DES GUERNES | 4 | 90 | 1008 | 131600€ | 1462€ |
2019-10-22 | 1 | RUE BLERIOT | 3 | 105 | 500 | 135000€ | 1286€ |
2021-11-30 | 25 | RTE DES PATURAGES | 8 | 230 | 1050 | 490250€ | 2132€ |
2021-01-06 | 4 | RTE DES GUERNES | 4 | 99 | 850 | 50000€ | 505€ |
2020-06-22 | 25 | RTE DU SORNIN | 5 | 120 | 1865 | 130000€ | 1083€ |
2021-09-20 | 19 | RTE DES PATURAGES | 4 | 120 | 602 | 182000€ | 1517€ |
2023-01-09 | 67 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 6 | 115 | 500 | 168000€ | 1461€ |
2019-11-15 | 69 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 95 | 1828 | 119650€ | 1259€ |
2022-06-30 | 417 | CHE DU CHAMP MOULIN | 3 | 70 | 1095 | 78000€ | 1114€ |
2022-01-26 | 53 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 3 | 89 | 1313 | 153000€ | 1719€ |
2019-07-22 | 9 | RTE DES PATURAGES | 3 | 117 | 1152 | 130000€ | 1111€ |
2019-09-06 | 2 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 168 | 345 | 178800€ | 1064€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DES CHEVENNES | 4 | 170 | 995 | 181800€ | 1069€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DES GENTIANES | 5 | 86 | 756 | 105000€ | 1221€ |
2020-09-28 | 5 | RTE DES PATURAGES | 4 | 74 | 875 | 100000€ | 1351€ |
2022-04-02 | 2 | RTE DES CHEVENNES | 5 | 114 | 2283 | 129800€ | 1139€ |
2022-12-20 | 9 | RTE DU BOURG | 5 | 170 | 2563 | 38291.5€ | 225€ |
2021-08-24 | 11 | RTE DU BOURG | 12 | 242 | 666 | 342500€ | 1415€ |
2020-10-02 | 1 | RTE DES PATURAGES | 6 | 114 | 1200 | 166500€ | 1461€ |
2021-09-28 | 91 | RTE DE ST CHRISTOPHE | 4 | 131 | 109 | 262000€ | 2000€ |
2019-06-15 | 10 | RTE DES CHEVENNES | 7 | 216 | 2744 | 378000€ | 1750€ |
2020-12-08 | 20 | RTE DU BOURG | 5 | 118 | 339 | 215500€ | 1826€ |
2020-10-22 | 14 | RTE DU BOURG | 3 | 85 | 85 | 24000€ | 282€ |
2022-10-10 | 180 | RTE DES CHAFFAUDS | 4 | 101 | 1346 | 219500€ | 2173€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DES FORGES | 8 | 140 | 916 | 64000€ | 457€ |
2019-07-05 | 25 | RUE DE LA GARE | 9 | 204 | 500 | 208000€ | 1020€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE GOTHARD | 5 | 118 | 324 | 25000€ | 212€ |
2022-04-07 | 15 | RUE DES TANNERIES | 4 | 90 | 105 | 130000€ | 1444€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES FORGES | 6 | 110 | 913 | 86000€ | 782€ |
2020-08-24 | 7 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 509 | 139000€ | 1287€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DE VAUBAN | 6 | 115 | 923 | 120000€ | 1043€ |
2022-12-21 | 5 | ALL GEORGES THUILLIER | 5 | 108 | 384 | 107000€ | 991€ |
2019-08-09 | 5053 | LES CROTTES | 4 | 95 | 1110 | 80000€ | 842€ |
2022-06-20 | 5048 | SAINT ALBAIN | 4 | 60 | 1030 | 165000€ | 2750€ |
2020-07-29 | 5045 | LES BASSETS | 5 | 138 | 1203 | 305820€ | 2216€ |
2021-10-15 | 2 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 970 | 178000€ | 1618€ |
2019-11-13 | 13 | RUE DE BEL AIR | 6 | 130 | 1302 | 110000€ | 846€ |
2022-12-06 | 9 | RUE FAISANT | 3 | 88 | 161 | 30000€ | 341€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 130 | 501 | 50000€ | 385€ |
2022-10-10 | 32 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 59 | 30 | 55000€ | 932€ |
2022-07-13 | 60 | RUE CENTRALE | 5 | 102 | 201 | 120000€ | 1176€ |
2022-07-28 | 1161 | RTE DU FOURNEAU | 4 | 120 | 1609 | 228200€ | 1902€ |
2021-09-02 | 41 | RUE DE L HOPITAL | 2 | 118 | 97 | 94000€ | 797€ |
2020-08-19 | 16 | RUE DU COMMERCE | 5 | 95 | 178 | 35000€ | 368€ |
2021-12-03 | 18 | RUE DU COMMERCE | 3 | 80 | 107 | 45600€ | 570€ |
2022-11-10 | 9 | RTE DE GOTHARD | 2 | 53 | 446 | 79500€ | 1500€ |
2019-12-21 | 10 | PL PASTEUR | 7 | 138 | 216 | 65500€ | 475€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 97 | 299 | 55000€ | 567€ |
2019-12-18 | 5007 | PETIT MOULIN | 3 | 64 | 668 | 38000€ | 594€ |
2022-02-04 | 5005 | PETIT MOULIN | 3 | 60 | 616 | 26000€ | 433€ |
2020-05-18 | 53 | RUE DE L HOPITAL | 4 | 67 | 715 | 72000€ | 1075€ |
2021-07-30 | 51 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 116 | 1275 | 136000€ | 1172€ |
2022-09-19 | 1 | RUE BELLEVUE | 5 | 155 | 122 | 249600€ | 1610€ |
2021-10-18 | 12 | RUE DE BRIANT | 4 | 120 | 582 | 143000€ | 1192€ |
2021-10-11 | 10 | CHE DE BEUILLON | 3 | 70 | 530 | 75000€ | 1071€ |
2021-07-28 | 5 | RUE BELLEVUE | 4 | 70 | 669 | 102000€ | 1457€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 70 | 560 | 97350€ | 1391€ |
2022-09-21 | 7 | RUE LAMARTINE | 7 | 187 | 354 | 299330€ | 1601€ |
2021-07-21 | 4 | RUE DES CYTISES | 5 | 79 | 404 | 122500€ | 1551€ |
2021-07-27 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 72 | 490 | 107000€ | 1486€ |
2019-07-16 | 5020 | LES CHEBOTS | 5 | 148 | 3221 | 250000€ | 1689€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 94 | 209 | 105000€ | 1117€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DES CYTISES | 8 | 149 | 411 | 120000€ | 805€ |
2023-02-25 | 460 | RTE DES MOQUETS | 3 | 64 | 513 | 28000€ | 438€ |
2021-02-17 | 17 | RUE LAMARTINE | 5 | 110 | 226 | 62300€ | 566€ |
2021-04-02 | 9004 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 74 | 326 | 85100€ | 1150€ |
2022-07-28 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 84 | 416 | 119000€ | 1417€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DES JARDINS | 5 | 127 | 1498 | 195000€ | 1535€ |
2020-07-31 | 5204 | MUSSY | 5 | 160 | 300 | 200130€ | 1251€ |
2021-07-28 | 24 | RUE BELLEVUE | 4 | 72 | 579 | 102000€ | 1417€ |
2020-06-06 | 7 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 1000 | 118000€ | 1242€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 99 | 718 | 177540€ | 1793€ |
2019-09-26 | 3 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 800 | 124000€ | 1305€ |
2023-01-10 | 3 | IMP IMPASSE DU BELVEDERE | 4 | 95 | 800 | 160000€ | 1684€ |
2020-08-21 | 2 | CHE DE COMBABON | 2 | 45 | 347 | 89500€ | 1989€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 130 | 670 | 50000€ | 385€ |
2022-07-08 | 5203 | LES MOQUETS | 3 | 65 | 302 | 50000€ | 769€ |
2020-10-01 | 5188 | LES MOQUETS | 3 | 150 | 413 | 40000€ | 267€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 835 | 130000€ | 1757€ |
2020-12-19 | 63 | RUE LAMARTINE | 2 | 56 | 183 | 40000€ | 714€ |
2020-02-29 | 65 | RUE LAMARTINE | 4 | 88 | 310 | 60000€ | 682€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DES SAPINS | 6 | 114 | 1638 | 185000€ | 1623€ |
2021-09-06 | 5024 | LES BAS | 4 | 88 | 347 | 56000€ | 636€ |
2021-06-10 | 370 | RTE DE LA CLAYETTE | 5 | 107 | 748 | 125000€ | 1168€ |
2022-10-04 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 71 | 481 | 130000€ | 1831€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 801 | 70000€ | 946€ |
2020-08-07 | 23 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 75 | 649 | 157000€ | 2093€ |
2022-06-03 | 5197 | LES MOQUETS | 5 | 127 | 409 | 90000€ | 709€ |
2020-08-03 | 2 | RUE DE GOLLHEIM | 5 | 129 | 1042 | 248650€ | 1928€ |
2022-02-07 | 5128 | SAINT GEORGES | 4 | 89 | 1660 | 129000€ | 1449€ |
2020-07-07 | 21 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 100 | 1879 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-08 | 5264 | LES BERAUDIERES | 4 | 104 | 500 | 87000€ | 837€ |
2021-01-08 | 5033 | LE CREUX DE VAUX | 6 | 144 | 795 | 181050€ | 1257€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 71 | 595 | 105000€ | 1479€ |
2023-02-15 | 18 | RTE DE LA COTE D'OR | 3 | 45 | 715 | 108430€ | 2410€ |
2020-01-22 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 74 | 428 | 110000€ | 1486€ |
2019-11-06 | 17 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 119 | 935 | 42500€ | 357€ |
2021-06-22 | 60 | RTE DE LA CLAYETTE | 4 | 84 | 603 | 81000€ | 964€ |
2023-03-15 | 23 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 93 | 637 | 80500€ | 866€ |
2021-02-25 | 15 | RUE DE GOLLHEIM | 4 | 77 | 625 | 76000€ | 987€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 707 | 146000€ | 1973€ |
2021-04-07 | 1682 | RTE DE MONTPREVET | 6 | 180 | 2583 | 159000€ | 883€ |
2022-05-05 | 879 | RTE D' AMANZE | 3 | 85 | 1225 | 150000€ | 1765€ |
2019-10-08 | 5109 | A GIVERDIER | 4 | 71 | 1310 | 178900€ | 2520€ |
2019-12-27 | 5223 | LES BERAUDIERES | 4 | 135 | 816 | 60700€ | 450€ |
2022-01-19 | 24 | RTE DE LA COTE D'OR | 6 | 103 | 525 | 205000€ | 1990€ |
2022-12-26 | 550 | RTE DE MUSSY | 5 | 145 | 1874 | 150000€ | 1034€ |
2022-05-03 | 89 | RUE LAMARTINE | 4 | 57 | 807 | 117600€ | 2063€ |
2022-02-12 | 5266 | LA RETTE | 3 | 117 | 380 | 75000€ | 641€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 4 | 94 | 651 | 200000€ | 2128€ |
2019-06-15 | 3 | AV DU LAC | 6 | 112 | 480 | 173200€ | 1546€ |
2020-10-05 | 5164 | CHAMP LONG | 3 | 75 | 649 | 45000€ | 600€ |
2019-11-18 | 5195 | MUSSY | 2 | 100 | 146 | 107000€ | 1070€ |
2021-09-02 | 5195 | MUSSY | 2 | 100 | 146 | 137500€ | 1375€ |